Ðàçãîâîðû îá Àìåðèêå
www.gerasimov.org
 
  FAQFAQ             
            

×òî âûãîäíåé, ïîêóïàòü äîì èëè ñíèìàòü?
.  1, 2, 3  .
 
           Ðàçãîâîðû îá Àìåðèêå -> Æèçíü
::  
rommy
Æèòåëü ôîðóìà


: 07.10.2006
: 226
: Ukraine

: , 7, 2011 7:27pm     :

Ï.À.Í. ():
Àíäðåé, à ñêîëüêî ñòîÿò äîìà â LA â íîðìàëüíûõ ðàéîíàõ? ß ïîíèìàþ, ÷òî ýòî ðàñïëûâ÷àòûé âîïðîñ è íà öåíó âëèÿåò êó÷à ïàðàìåòðîâ.
Íó íàïðèìåð òàêèå äîìà, êîòîðûå ïîêàçûâàþò â "Îò÷àÿííûõ äîìîõîçÿéêàõ". È ïðèìåðíî òàêîé æå ïî íîðìàëüíîñòè ðàéîí.
P.S. Êñòàòè êòî çíàåò ãäå ñíèìàëè "äîìîõîçÿåê"? Ó ìåíÿ ïî÷åìó òî ñèäèò ìûñëü, ÷òî â Áåâåðëè Õèëñ.

Ïðîñòî èíòåðåñíî,ñêîëüêî âû ãîòîâû ïîòðàòèòü íà ñòðîèòåëüñòâî äîìà?

Åñòü ïàðó ññûëîê íà îäèí ôîðóì,íî èõ íåëüçÿ òóò ðàçìåùàòü?Èëè ìîæíî?
MARTIAN
Íîâè÷îê


: 07.12.2011
: 5
: KAZAN

: , 7, 2011 8:03pm     :

Ï.À.Í. ():
Äà, ñ ýòèì ÿ ñîãëàñåí - êîìôîðò äëÿ ñåìüè íóæåí. Íî ñëåäóÿ ëîãèêå, ðàç äîì ñòðîèòñÿ, òî ñåìüÿ ãäå òî æèâ¸ò. Ñòðîéêà ñàìà ïî ñåáå âåùü íå áûñòðàÿ, ïîýòîìó ÿ è ïûòàþñü ïîíÿòü ñìûñë âñåé òÿãîìîòèíû ñî ñòîéêîé, ÷òîáû ïîòîì óåõàòü(ñ ñåìüåé) íà ñîâñåì.
Èëè îí ñîáðàëñÿ ïðîáèâàòüñÿ íå ïàðó ëåò, à ïÿòü - ñåìü? Òîãäà äà, äîì íóæåí. Âîò òîëüêî íóæåí ëè áóäåò îí ñàì ñåìüå ÷åðåç ñåìü ëåò?


ß çà 2 ã ïîñòðîþ äîì â Êàçàíè. Öîêîëü, ïåðâûé, ìàíñàðäíûé òî åñòü òðè æèëûõ ýòàæà 11x12 ïåðèìåòð ñ ãàðàæîì íà 1 ìàøèíó. Çäåñü Ðîññèÿ- ñåâåðíàÿ ñòðàíà è ãîðàçäî áîëüøå ýëåìåíòîâ ïðèõîäèòñÿ ïðåäóñìàòðèâàòü. Íî ïî õîäó ñòðîéêè ÿ ïîíÿë ÷òî ê ÷åìó è ñìîãó íàíèìàòü ëþäåé ïîä ôóíäàìåíòíûå èëè êàìåííûå ðàáîòû. Ïîòîìó ÷òî ÿ óæå ñ îïûòîì.  ñòðîéêå äîìà íåò íè÷åãî ñëîæíîãî, äîëæíû áûòü èñïîëíèòåëè êà÷åñòâåííûå à ÿ ñàì çà ïðîðàáà. Ïðîñòî íàñêîëüêî ÿ äèêî áóäó âûãëÿäåòü ñî ñâîèì ñàìîñòðîåì? Âäðóã òàì âñå òîëüêî ÷åðåç ïîäðÿäíûå ñòðîèòåëüíûå îðãàíèçàöèè ñòðîÿòñÿ ïî êàêîìó íèòü çàêîíó. Ñåìüÿ æèâåò â êâàðòèðå â Êàçàíè, â ñâîåé. Ñ æèëüåì òðàáëîâ íåò. Åñòü òðàáëû ñ êëèìàòîì, ÿ íå ïåðåíîøó çèìó ) è ôåîäàëüíûé ñòðîé. Ïðîñòî 5,6 ëåò æäàòü ãðàæäàíñòâî óæ ñîâñåì òÿæêî. Õîòåëîñü áû çà ïîëãîäà èëè çà ãîä ñòàòü ðåçèäåíòîì. È ñêàæåì ÿ ïîìíþ äîìà â òåííåññè, ýòî ÷òî òî âðîäå äîìà èç ñêàçêè ïðî òðåõ ïîðîñåíêîâ, òîò ñàìûé èç âåòîê. ÓÒðèðóþ êîíå÷íî, íî ïî ñðàâíåíèþ ñ êàçàíñêèì ïðîñòî êàðòî÷íûé äîìèê. Åñòåñâåííî íå ðàñ÷èòàí íà -êðåùåíñêèå ìîðîçû -30 è âåòðà, à çíà÷èò â òîé æå ñàìîé ïðîåêòíîé êîôèãóðàöèè äîëæåí ñòîèòü äåøåâëå, à âåäü âðîäå êàê ñïðîñà íåò íà æèëèùíîì ðûíêå â ÑØÀ è ïðîöåíò èïîòåêè íèæå. Î÷åíü áëàãîïðèÿòíàÿ àòìîñôåðà äëÿ ïîêóïêè èëè ñòðîéêè äîìà.
Andrew
Ãëàâíûé òðåïà÷


: 01.03.2003
: 10421
: Èðêóòñê, RU -> Los Angeles, US

: , 8, 2011 3:52am     :

Ï.À.Í. ():
Àíäðåé, à ñêîëüêî ñòîÿò äîìà â LA â íîðìàëüíûõ ðàéîíàõ?

http://losangeles.craigslist.org/rea/

Öåíû î÷åíü ðàçíûå íå òîëüêî èç-çà ðàçìåðîâ äîìà, íî è èç-çà ðàéîíà, ðàçóìååòñÿ.

Ï.À.Í. ():
P.S. Êñòàòè êòî çíàåò ãäå ñíèìàëè "äîìîõîçÿåê"? Ó ìåíÿ ïî÷åìó òî ñèäèò ìûñëü, ÷òî â Áåâåðëè Õèëñ.

Íà êèíîñòóäèè Universal Studios Óëûáêà Òàì äàæå ýêñêóðñèè êîãäà ïðîâîäÿò, âîçÿò íà àâòîáóñå, òî ïðîâîçÿò ìèìî ýòèõ äîìîâ ñî âñåé îáñòàíîâêîé, êîòîðóþ âèäíî â ñåðèàëå.
_________________
Àíäðåé Ãåðàñèìîâ
Ï.À.Í.
Æèòåëü ôîðóìà


: 07.12.2011
: 115
: Óðàë

: , 13, 2011 6:23am     :

MARTIAN ():
Ïðîñòî 5,6 ëåò æäàòü ãðàæäàíñòâî óæ ñîâñåì òÿæêî. Õîòåëîñü áû çà ïîëãîäà èëè çà ãîä ñòàòü ðåçèäåíòîì. È ñêàæåì ÿ ïîìíþ äîìà â òåííåññè, ýòî ÷òî òî âðîäå äîìà èç ñêàçêè ïðî òðåõ ïîðîñåíêîâ, òîò ñàìûé èç âåòîê. ÓÒðèðóþ êîíå÷íî, íî ïî ñðàâíåíèþ ñ êàçàíñêèì ïðîñòî êàðòî÷íûé äîìèê. Åñòåñâåííî íå ðàñ÷èòàí íà -êðåùåíñêèå ìîðîçû -30 è âåòðà, à çíà÷èò â òîé æå ñàìîé ïðîåêòíîé êîôèãóðàöèè äîëæåí ñòîèòü äåøåâëå, à âåäü âðîäå êàê ñïðîñà íåò íà æèëèùíîì ðûíêå â ÑØÀ è ïðîöåíò èïîòåêè íèæå. Î÷åíü áëàãîïðèÿòíàÿ àòìîñôåðà äëÿ ïîêóïêè èëè ñòðîéêè äîìà.

Òàê âðîäå çà 5-6 ëåò ãðàæäàíñòâî íå ïîëó÷èòü? Èëè âëàäåíèå äîìîì äà¸ò êàêèå òî ïðåèìóùåñòâà, ÷òî ìîæíî ðàñ÷èòûâàòü çà ïîëãîäà ãîä ñòàòü ðåçèäåíòîì?
Åñëè òàê, òî ìîæåò ëó÷øå ýòè 170 òûñ $ âëîæèòü â ïîêóïêó ãîòîâîãî äîìà â ÑØÀ?
_________________
Ó âðàãîâ ÿ âèæó òîëüêî ïëþñû - ýòî êðåñòû íà èõ ìîãèëàõ.
MaxiM
Áóäóùèé àìåðèêàíåö


: 03.06.2003
: 3546
: Moscow

: , 13, 2011 6:27am     :

Ï.À.Í. ():
MARTIAN ():
Ïðîñòî 5,6 ëåò æäàòü ãðàæäàíñòâî óæ ñîâñåì òÿæêî. Õîòåëîñü áû çà ïîëãîäà èëè çà ãîä ñòàòü ðåçèäåíòîì. È ñêàæåì ÿ ïîìíþ äîìà â òåííåññè, ýòî ÷òî òî âðîäå äîìà èç ñêàçêè ïðî òðåõ ïîðîñåíêîâ, òîò ñàìûé èç âåòîê. ÓÒðèðóþ êîíå÷íî, íî ïî ñðàâíåíèþ ñ êàçàíñêèì ïðîñòî êàðòî÷íûé äîìèê. Åñòåñâåííî íå ðàñ÷èòàí íà -êðåùåíñêèå ìîðîçû -30 è âåòðà, à çíà÷èò â òîé æå ñàìîé ïðîåêòíîé êîôèãóðàöèè äîëæåí ñòîèòü äåøåâëå, à âåäü âðîäå êàê ñïðîñà íåò íà æèëèùíîì ðûíêå â ÑØÀ è ïðîöåíò èïîòåêè íèæå. Î÷åíü áëàãîïðèÿòíàÿ àòìîñôåðà äëÿ ïîêóïêè èëè ñòðîéêè äîìà.

Òàê âðîäå çà 5-6 ëåò ãðàæäàíñòâî íå ïîëó÷èòü? Èëè âëàäåíèå äîìîì äà¸ò êàêèå òî ïðåèìóùåñòâà, ÷òî ìîæíî ðàñ÷èòûâàòü çà ïîëãîäà ãîä ñòàòü ðåçèäåíòîì?
Åñëè òàê, òî ìîæåò ëó÷øå ýòè 170 òûñ $ âëîæèòü â ïîêóïêó ãîòîâîãî äîìà â ÑØÀ?
Ñåé÷àñ â Ñåíàòå ÑØÀ ìóññèðóþò, ÷òî (âîçìîæíî) ãðèí êàðòû áóäóò ïðåäîñòàâëÿòü ïî êâîòå òåì, êòî áóäåò ïîêóïàòü íåäâèæèìîñòü â ÑØÀ ñòîèìîñòüþ $500 000. Òàê ÷òî åñòü øàíñ óåõàòü â ÑØÀ. Íóæíî ïîëëèìîíà.
_________________
MaxiM
Debaser
Æèòåëü ôîðóìà


: 28.03.2003
: 941
: Cleveland, OH

: , 13, 2011 7:46pm     :

MaxiM ():
Ñåé÷àñ â Ñåíàòå ÑØÀ ìóññèðóþò, ÷òî (âîçìîæíî) ãðèí êàðòû áóäóò ïðåäîñòàâëÿòü ïî êâîòå òåì, êòî áóäåò ïîêóïàòü íåäâèæèìîñòü â ÑØÀ ñòîèìîñòüþ $500 000. Òàê ÷òî åñòü øàíñ óåõàòü â ÑØÀ. Íóæíî ïîëëèìîíà.
Òîëüêî íå ãðèí êàðòû, à äîëãîñðî÷áûå âèçèòåðñêèå âèçû. Ïî íèì ìîæíî áóäåò òîëüêî æèòü â ÑØÀ, íî íå ðàáîòàòü, íó è ðàçóìååòñÿ ãðàæäàíñòâî ÷åðåç íèõ íå ïîëó÷èòü íèêîãäà.
_________________
Êëàññíî!
Helen_NJ
Æèòåëü ôîðóìà


: 13.11.2003
: 1539
: NC, USA

: , 8, 2012 2:46am     :

MARTIAN ():
Âäðóã òàì âñå òîëüêî ÷åðåç ïîäðÿäíûå ñòðîèòåëüíûå îðãàíèçàöèè ñòðîÿòñÿ ïî êàêîìó íèòü çàêîíó.

Âåçäå åñòü building code (êàæäûé â ñâîåì øòàòå èëè äàæå êàóíòè) è ïî÷òè âñå ðàáîòû òðåáóþò ëèöåíçèè, ðàçðåøåíèé è ò.ä.

Íå ñîâñåì ïîíÿòíî, êàêèì îáðàçîì âû ñîáðàëèñü ñòàòü ðåçèäåíòîì çà ïîëãîäà. Âû - âñåìèðíî èçâåñòíûé ó÷åíûé èëè ñïîðòñìåí? Íå çíàþ
    e-mail
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 19, 2012 5:42pm     :

Ï.À.Í. ():
Àíäðåé, à ñêîëüêî ñòîÿò äîìà â LA â íîðìàëüíûõ ðàéîíàõ? ß ïîíèìàþ, ÷òî ýòî ðàñïëûâ÷àòûé âîïðîñ è íà öåíó âëèÿåò êó÷à ïàðàìåòðîâ.
Íó íàïðèìåð òàêèå äîìà, êîòîðûå ïîêàçûâàþò â "Îò÷àÿííûõ äîìîõîçÿéêàõ". È ïðèìåðíî òàêîé æå ïî íîðìàëüíîñòè ðàéîí.
P.S. Êñòàòè êòî çíàåò ãäå ñíèìàëè "äîìîõîçÿåê"? Ó ìåíÿ ïî÷åìó òî ñèäèò ìûñëü, ÷òî â Áåâåðëè Õèëñ.


Ëþáûå äîìà â Áåâåðëè Õèëëñ äîðîãèå. Èç-çà çåìëè. Óëûáêà

 íåêîòîðûõ ýëèòíûõ ìåñòàõ, ÷òîáû êóïèòü äîì, ìàëî èìåòü äåíüãè. Íóæíî çàðó÷èòüñÿ ñîãëàñèåì âñåõ ñîñåäåé âîêðóã. Âåðíåå, òóò ñêîðåå íå ýëèòíîñòü ìåñòà èãðàåò ðîëü, à óñòàíîâëåííûå òàì ïðàâèëà, íî îáû÷íî òàì ãäå æèâóò òàêèå "çíàòíûå" ëþäè. ß òàêîå ñëûøàë ïðî äâà ìåñòà:
* íåêîòîðûå ó÷àñòêè óëèöû Mulholland Drive â LA
* êàêîé-òî ðàéîí â Washington D.C. (óæå íå ïîìíþ)
íó, òî åñòü, âñòðå÷àåòñÿ
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 19, 2012 5:48pm     :

MARTIAN ():
Ïðîñòî 5,6 ëåò æäàòü ãðàæäàíñòâî óæ ñîâñåì òÿæêî. Õîòåëîñü áû çà ïîëãîäà èëè çà ãîä ñòàòü ðåçèäåíòîì.


 ÑØÀ íå äàþò ÏÌÆ çà ïîêóïêó èëè ïîñòðîéêó äîìà. Åñëè ÿ ïðàâèëüíî ïîíÿë âàøó èäåþ.

 Òóðöèè äàþò. Óëûáêà

 àìåðèêàíñêèõ áàíêàõ ïðîöåíò íà ñòðîèòåëüñòâî íàìíîãî âûøå, ÷åì ïðîöåíò íà ïîêóïêó ãîòîâîãî äîìà. Ìîæåò äî äâóõ ðàç ðàçíèöà äîñòèãàòü.
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 19, 2012 5:49pm     :

Andrew ():

Ï.À.Í. ():
P.S. Êñòàòè êòî çíàåò ãäå ñíèìàëè "äîìîõîçÿåê"? Ó ìåíÿ ïî÷åìó òî ñèäèò ìûñëü, ÷òî â Áåâåðëè Õèëñ.

Íà êèíîñòóäèè Universal Studios Óëûáêà Òàì äàæå ýêñêóðñèè êîãäà ïðîâîäÿò, âîçÿò íà àâòîáóñå, òî ïðîâîçÿò ìèìî ýòèõ äîìîâ ñî âñåé îáñòàíîâêîé, êîòîðóþ âèäíî â ñåðèàëå.


Øèðîêàÿ óëûáêà Øèðîêàÿ óëûáêà Øèðîêàÿ óëûáêà

À ñêîëüêî ñòîÿò äîìà íà Universal? Óëûáêà Øó÷ó... Óëûáêà
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 19, 2012 5:52pm     :

MaxiM ():
Ñåé÷àñ â Ñåíàòå ÑØÀ ìóññèðóþò, ÷òî (âîçìîæíî) ãðèí êàðòû áóäóò ïðåäîñòàâëÿòü ïî êâîòå òåì, êòî áóäåò ïîêóïàòü íåäâèæèìîñòü â ÑØÀ ñòîèìîñòüþ $500 000. Òàê ÷òî åñòü øàíñ óåõàòü â ÑØÀ. Íóæíî ïîëëèìîíà.


Åñëè çàêîí òàêîé ïðèìóò.  ÷åì ÿ ñîìíåâàþñü. Ðûíîê íåäâèæèìîñòè è òàê ââåðõ ïîøåë, êàæåòñÿ.

Çà ïîëëèìîíà è ñåé÷àñ ìîæíî íà ãðèíêàðòó ïðåòåíäîâàòü. Îòêðûâàåøü áèçíåñ â ýêîíîìè÷åñêè óùåðáíîì ðàéîíå, íàíèìàåøü ñêîëüêî òî òàì ÷åëîâåê, íå ïîìíþ, 8 êàæåòñÿ. Ìåñòíûõ. Âêëàäûâàåøü $500 000, âûâîäèøü áèçíåñ â ðåíòàáåëüíûé. È âñ¸ - ãðèíêàðòà ãîòîâà! Øèðîêàÿ óëûáêà Åñëè íå ïîäîõíóòü ïðè ýòîì âñ¸ì. Óëûáêà
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 19, 2012 6:31pm     :

MARTIAN ():
Âñåì ïðèâåò.
Âîçìîæíî îôôòîï, è âñå òàêè.
ß áû õîòåë ñïðîñèòü ðåàëüíî ëè ïîñòðîèòü äîì ñàìîìó â Ëîñ Àíäæåëåñå?
 ñìûñëå âñÿêèõ ãîñóäàðñòâåííûõ áàðüåðîâ.


×èòàë êàê-òî ïîäðîáíî ïðî ñòðîèòåëüñòâî äîìîâ, îäíîãî èç íèõ êàê ðàç â Êàëèôîðíèè.

 îáùåì, îäíîìó ñàìîìó ïîñòðîèòü äîì â Êàëèôîðíèè - íåâîçìîæíî. Òî åñòü, ìîæíî ïîñòðîèòü êàêóþ-òî êîðîáêó, íî äîìîì îíà íå áóäåò. Îíà íå áóäåò ïîäêëþ÷åíà ê ýëåêòðè÷åñòâó, ê âîäå, ê êàíàëèçàöèè. È íèêàêîé áàíê íå áóäåò ýòî ôèíàíñèðîâàòü.

Ôèøêà â òîì, ÷òî äëÿ îïðåäåëåííûõ âèäîâ ðàáîò íóæíà ëèöåíçèÿ. Ê ýòîìó îòíîñÿòñÿ ýëåêòðè÷åñêèå ðàáîòû, íàïðèìåð. È åùå íåñêîëüêî âèäîâ ðàáîò. Êîãäà ñòðîèøü 1 äîì äëÿ ñåáÿ, òî ïîëó÷èòü âñå ýòè ëèöåíçèè áóäåò ñëîæíî è äîðîãî. Íå îêóïèòñÿ.

Ñòðîèòåëè â Àìåðèêå ðàáîòàþò òàê. Êëèåíò íàíèìàåò ãåíåðàëüíîãî ïîäðÿä÷èêà. À ãåíåðàëüíûé ïîäðÿä÷èê íàíèìàåò âñåõ îñòàëüíûõ, êîîðäèíèðóåò èõ è ðóêîâîäèò èìè.

È åñëè íà ñàìîãî êëèåíòà ôèðìà, êîòîðàÿ ïðîêëàäûâàåò ïðîâîäêó èëè ðîåò êîòëîâàí ìîæåò ïëþíóòü è ñîðâàòü ñðîêè/êà÷åñòâî, òî íà ãåíåðàëüíîãî ïîäðÿä÷èêà âðÿä ëè ðèñêíåò, ò.ê. ðàáîòû èì ïîòîì íèêòî íå äàñò - â ñòðîèòåëüíîì áèçíåñå ãîðîäà âñå äðóã äðóãà çíàþò. Ïîýòîìó ÷åðåç ãåíåðàëüíîãî ïîäðÿä÷èêà ðàáîòàòü ýôôåêòèâíåå, ÷åì ñàìîìó.

Ó ãåíåðàëüíîãî ïîäðÿä÷èêà (è îñòàëüíûõ ïîäðÿä÷èêîâ) åñòü ñòðàõîâêà. Åñëè îíè ÷òî-òî íàòâîðÿò ïðè ñòðîèòåëüñòâå, òî ñòðàõîâêà ýòî ïîêðîåò. Åñëè ÷åëîâåê ñàì ÷òî-òî íàòâîðèò, òî ïîïàäåò íà îãðîìíûå äåíüãè.

Ñòðîèòü ÷òî ïîïàëî, êàê ïîïàëî è ãäå ïîïàëî íå ðàçðåøàò. Çà ýòèì ñëåäèò ìóíèöèïàëèòåò. È ó êàæäîãî ãîðîäà ñâîè ïðàâèëà. Íàïðèìåð, â Ëîñ Àëüòîñ (êàæåòñÿ) åñòü ïðàâèëî: åñëè â äîìå áûë 1 ýòàæ, òî âòîðîé ýòàæ ïîñòðîèòü íåëüçÿ. Åñëè áûëî 2 ýòàæà, òî ìîæíî ñíåñòè äîì è ïîñòðîèòü íîâûé, íî íå âûøå 2-õ ýòàæåé. Ïðàâèëà îãîâàðèâàþò âûñîòó, íà ñêîëüêî äîëæåí äîì îòñòîÿòü ñ êàæäîé ñòîðîíû îò êðàÿ ó÷àñòêà, âûøå èëè íèæå äîðîãè îí äîëæåí áûòü è äð. Ïðåæäå ÷åì äîì ñòðîèòü, åãî ïðîåêò íóæíî ñîãëàñîâàòü â ìóíèöèïàëèòåòå, è îíè ìîãóò íå ïîäïèñàòü, åñëè èì íå íðàâèòñÿ, êàê íàïðèìåð, ïðèäóìàíî êðûëüöî.

Îïÿòü æå, ãåíåðàëüíûé ïîäðÿä÷èê çíàåò âñå òîíêîñòè, à êëèåíò ìîæåò è íå çíàòü.

Íî ïðè ñòðîèòåëüñòâå äîìà î÷åíü âàæíî ïðèñóòñòâîâàòü. Ó ñòðîèòåëåé òàêîå ñâîéñòâî. ×òî åñëè ïî ïðîåêòó äîñêà äîëæíà áûòü ïðèêðåïëåíà 5 ãâîçäÿìè, å¸ ïðèêðåïÿò òðåìÿ. À ïÿòüþ, åñëè ðÿäîì ñòîÿòü íàä äóøîé è ïðîâåðÿòü. È ò.ï. ß óäèâèëñÿ, íî â Àìåðèêå òîæå òàê (ñóäÿ ïî âûñêàçûâàíèÿì áûâàëûõ).


Íó è âîò íà äåñåðò èç êíèãè Äèêìàíà "Îðãàíèçàöèÿ ñòðîèòåëüñòâà â ÑØÀ":

"Îäíà èç òðóäíîñòåé â îðãàíèçàöèè ñòðîèòåëüñòâà - ðîñò ãîñóäàðñòâåííîãî ðåãóëèðîâàíèÿ. Ñ 1970 ïî 1996 ãã. ÷èñëî ñëóæàùèõ â ðåãóëèðóþùèõ ó÷ðåæäåíèÿõ âûðîñëî ñ 70òûñ äî 132òûñ.÷åë."

"...íàïðèìåð, âûðîñëî ÷èñëî çàêîíîâ îá îõðàíå îêðóæàþùåé ñðåäû ïî ãîäàì:
1960 - 20
1970 - 30
1980 - 79
1995 - 120"
Ï.À.Í.
Æèòåëü ôîðóìà


: 07.12.2011
: 115
: Óðàë

: , 23, 2012 7:42am     :

Àðò¸ì ìîëîòîê. Æèâÿ â Óôå, êîììåíòèðóåò ëó÷øå , ÷åì òå êòî æèâ¸ò â ÑØÀ. Ïîðà òåáå Àðò¸ì âàëèòü òóäà è ñòàíîâèòüñÿ ãåí. ïîäðÿä÷èêîì. Ïîäêàëûâàþ
_________________
Ó âðàãîâ ÿ âèæó òîëüêî ïëþñû - ýòî êðåñòû íà èõ ìîãèëàõ.
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 23, 2012 11:52am     :

Ï.À.Í. ():
Àðò¸ì ìîëîòîê. Æèâÿ â Óôå, êîììåíòèðóåò ëó÷øå , ÷åì òå êòî æèâ¸ò â ÑØÀ. Ïîðà òåáå Àðò¸ì âàëèòü òóäà è ñòàíîâèòüñÿ ãåí. ïîäðÿä÷èêîì. Ïîäêàëûâàþ


Øèðîêàÿ óëûáêà

Òàê îäíî äåëî ÿçûêîì ìîëîòü, äðóãîå äåëî - ãåíïîäðÿäèòü. Óëûáêà Ðàçíûå âåùè. Óëûáêà
Ï.À.Í.
Æèòåëü ôîðóìà


: 07.12.2011
: 115
: Óðàë

: , 24, 2012 8:44am     :

Àíäðåé, òàê ìîæåò âñ¸òàêè íà÷àòü ñ ìàëîãî? Êóïèòü êâàðòèðêó, àíàëîãè÷íóþ òîé, â êîòîðîé Âû ñåé÷àñ æèâ¸òå. Ñêîëüêî ñåé÷àñ òàêàÿ ñòîèò? À ïîòîì óæ è íà äîì çàìàõíóòüñÿ, îñòàâèâ êâàðòèðêó äåòÿì. À ïîêà äåòè ðàñòóò, âûãîäíî ñäàâàòü å¸ â íàéì è ãàñèòü êðåäèò çà äîì.
_________________
Ó âðàãîâ ÿ âèæó òîëüêî ïëþñû - ýòî êðåñòû íà èõ ìîãèëàõ.
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 24, 2012 10:14am     :

Ï.À.Í. ():
Àíäðåé, òàê ìîæåò âñ¸òàêè íà÷àòü ñ ìàëîãî? Êóïèòü êâàðòèðêó, àíàëîãè÷íóþ òîé, â êîòîðîé Âû ñåé÷àñ æèâ¸òå. Ñêîëüêî ñåé÷àñ òàêàÿ ñòîèò? À ïîòîì óæ è íà äîì çàìàõíóòüñÿ, îñòàâèâ êâàðòèðêó äåòÿì. À ïîêà äåòè ðàñòóò, âûãîäíî ñäàâàòü å¸ â íàéì è ãàñèòü êðåäèò çà äîì.


Ñíîâà âëåçó è ëÿïíó. Âäðóã â òåìó. Óëûáêà

Äóìàþ, ñòîèò òàêàÿ òûñÿ÷ ýòàê 600-700 ìèíèìóì. Òàê ÷òî, íå îñîáî "ñ ìàëîãî" ïîëó÷èòñÿ. Óëûáêà
Ï.À.Í.
Æèòåëü ôîðóìà


: 07.12.2011
: 115
: Óðàë

: , 24, 2012 12:25pm     :

Àðòåì ():
Äóìàþ, ñòîèò òàêàÿ òûñÿ÷ ýòàê 600-700 ìèíèìóì.

×òî òî ìíå êàæåòñÿ òû ãëóáîêî çàáëóæäàåøüñÿ Øèðîêàÿ óëûáêà - äóìàþ Àíäðåé ïîÿâèòñÿ, âñ¸ ðàññòàâèò ïî ñâîèì ìåñòàì. Õîòÿ ìîæåò êîíå÷íî ó íåãî òàì îêíà ñ âèäîì íà ìîðå-îêèÿí è ïëîùàäü ïàðó òûù êâ. ìåòðîâ. Ïîäêàëûâàþ Ïðîñòî ÷èòàë ó îäíîé ò¸òåíüêè æèâóùåé â ËÀ, ÷òî îíà â 2009 ãîäó êóïèëà äîìèê(íå ñêàçàòü ïî ôîòàì ÷òî ñàðàéêà, ìåòðîâ 200 ïëîùàäè è ãàðàæèê è çåìëè ÷óòîê) çà 200 000$, ãäå òî â ãîðàõ, íî ðÿäîì ñ ËÀ.

À âîò è ññûëî÷êà http://tati4023.livejournal.com/41748.html
_________________
Ó âðàãîâ ÿ âèæó òîëüêî ïëþñû - ýòî êðåñòû íà èõ ìîãèëàõ.
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 24, 2012 2:45pm     :

Ï.À.Í. ():
Àðòåì ():
Äóìàþ, ñòîèò òàêàÿ òûñÿ÷ ýòàê 600-700 ìèíèìóì.

×òî òî ìíå êàæåòñÿ òû ãëóáîêî çàáëóæäàåøüñÿ Øèðîêàÿ óëûáêà - äóìàþ Àíäðåé ïîÿâèòñÿ, âñ¸ ðàññòàâèò ïî ñâîèì ìåñòàì. Õîòÿ ìîæåò êîíå÷íî ó íåãî òàì îêíà ñ âèäîì íà ìîðå-îêèÿí è ïëîùàäü ïàðó òûù êâ. ìåòðîâ. Ïîäêàëûâàþ Ïðîñòî ÷èòàë ó îäíîé ò¸òåíüêè æèâóùåé â ËÀ, ÷òî îíà â 2009 ãîäó êóïèëà äîìèê(íå ñêàçàòü ïî ôîòàì ÷òî ñàðàéêà, ìåòðîâ 200 ïëîùàäè è ãàðàæèê è çåìëè ÷óòîê) çà 200 000$, ãäå òî â ãîðàõ, íî ðÿäîì ñ ËÀ.

À âîò è ññûëî÷êà http://tati4023.livejournal.com/41748.html


Óòâåðæäàòü íå áóäó, ïîòîìó ÷òî íà ñàìîì äåëå ÿ íå ñîâñåì â òåìå. È íå æèâó òàì.

Íî êîãäà ðàäè èíòåðåñà èçó÷àë öåíû (â ïðîøëîì ãîäó, âðîäå), òî ìåíüøå ÷åì çà ìèëëèîí äîìîâ â ïðåäåëàõ LA âîîáùå íå âèäåë.  íîðìàëüíûõ ðàéîíàõ, ãäå íå ñòðåëÿþò. È íîðìàëüíûå äîìà, à íå ñàðàþøêè 1950 ãîäà (è òàêèå åñòü!).

Ó Àíäðåÿ íå äîì, à apartments, êàæåòñÿ. Íî çàòî â Miracle Mile - à ýòî êðóòî.

Çà 500òûñ áûëè äîìà â Îêñíàðäå. Íî ýòî íå LA óæå. Ýòî äîâîëüíî òàêè äàëåêî.

Ññûëî÷êó ùàñ ïîñìîòðþ. Óëûáêà
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 24, 2012 2:57pm     :

Ïîñìîòðåë. Lake Arrowhead - ýòî òîæå äàëåêî. Óëûáêà

Åñëè ðàáîòàòü â öåíòðå LA, Google ïèøåò, ÷òî â îäèí êîíåö äîðîãà çàéìåò 1÷40ìèí. Íå çíàþ, â òðàôèêå ýòî èëè íåò. 130 êèëîìåòðîâ. Äî îêåàíà åùå äàëüøå.

Åùå íåèçâåñòíî, êàêèå îñîáåííîñòè ó ãîðîäêà Lake Arrowhead. Òàì ãîðû. Êàê òàì äîðîãà çèìîé, íå çàêðûâàþò ëè? Êàêîâà ïðåñòóïíîñòü, êàêèå øêîëû. Êàêîé òàì âûáîð ìàãàçèíîâ, ðàçâëåêàòåëüíûõ ìåñò, êàôå. Íàñêîëüêî òàì åñòü ðàáîòà â ðàçóìíîì ðàäèóñå. È ò.ï.

Ó÷èòûâàÿ âñ¸, òàì âïîëíå ìîãóò öåíû áûòü âòðîå ìåíüøå, íàñêîëüêî ÿ ìîãó ñóäèòü. Óëûáêà Ñàìûå äîðîãèå ìåñòà â CA - ýòî LA (íîðìàëüíûå ðàéîíû), Ñàí-Ôðàíöèñêî è Ñèëèêîíîâàÿ äîëèíà. Ðàçà â 2-3 ïîäåøåâëå Îêñíàðä, Ñàêðàìåíòî. Ìîæåò áûòü, Ñàí-Äèåãî. Îñòàëüíîå äîëæíî áûòü åùå äåøåâëå.
Andrew
Ãëàâíûé òðåïà÷


: 01.03.2003
: 10421
: Èðêóòñê, RU -> Los Angeles, US

: , 25, 2012 3:08am     :

Ï.À.Í. ():
Àíäðåé, òàê ìîæåò âñ¸òàêè íà÷àòü ñ ìàëîãî? Êóïèòü êâàðòèðêó, àíàëîãè÷íóþ òîé, â êîòîðîé Âû ñåé÷àñ æèâ¸òå.

Ñïàñèáî çà èäåþ, íî ìåíÿòü øèëî íà ìûëî íå õî÷åòñÿ Óëûáêà

Êâàðòèðà, êàêîé áû õîðîøåé îíà íå áûëà, âñå-òàêè êâàðòèðà.  íåé íå çàâåäåøü êó÷ó ñîáàê, êàê íàì õî÷åòñÿ, íå ïîñòðîèøü áàíþ íà çàäíåì äâîðå, íå áóäåò ó òåáÿ áîëüøîãî ãàðàæà õîòÿ áû íà 2 Ìóñòàíãà è åùå êàêîé-íèáóäü ìîòîöèêë Ïîäêàëûâàþ Åñëè óæ ïîêóïàòü, òî äîì. Ïëþñ æèòü â êâàðòèðàõ â Ëîñ-Àíäæåëåñå íå î÷åíü ïîïóëÿðíî, ïîýòîìó íàéòè íîðìàëüíóþ áóäåò ñëîæíåé, ÷åì íîðìàëüíûé äîì.

Ï.À.Í. ():
À ïîòîì óæ è íà äîì çàìàõíóòüñÿ, îñòàâèâ êâàðòèðêó äåòÿì.

Ïîêóïêà äîìà íå ïóãàåò ñ ôèíàíñîâîé ñòîðîíû. À äåòè íà æèëüå, êàê è âñå îñòàëüíîå, áóäóò ñàìè çàðàáàòûâàòü, íå÷åãî èõ áàëîâàòü Ïîäêàëûâàþ

Ï.À.Í. ():
À ïîêà äåòè ðàñòóò, âûãîäíî ñäàâàòü å¸ â íàéì è ãàñèòü êðåäèò çà äîì.

Êâàðòèðû òóò îáû÷íî ñíèìàþò â àïàðòìåíò-êîìïëåêñàõ, ñïåöèàëüíî äëÿ ýòîãî ïðåäíàçíà÷åííûõ. Íè ðàçó åùå íå âèäåë âëàäåëüöà êâàðòèðû â Ëîñ-Àíäæåëåñå, êîòîðûé áû ñäàâàë ñâîþ êâàðòèðó êîìó-òî äðóãîìó. Ïîýòîìó òàêîé âàðèàíò äàëåêî íå ñàìûé ëó÷øèé (èìåííî â Ëîñ-Àíäæåëåñå, ïî êðàéíåé ìåðå).
_________________
Àíäðåé Ãåðàñèìîâ
:   
           Ðàçãîâîðû îá Àìåðèêå -> Æèçíü : GMT
.  1, 2, 3  .
2 3

 
 







Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group