Ðàçãîâîðû îá Àìåðèêå
www.gerasimov.org
 
  FAQFAQ             
            

Æèëèùíûå ïðîáëåìû â ÑØÀ
1, 2  .
 
           Ðàçãîâîðû îá Àìåðèêå -> Æèçíü
::  
Andrew
Ãëàâíûé òðåïà÷


: 01.03.2003
: 10421
: Èðêóòñê, RU -> Los Angeles, US

: , 19, 2003 9:43pm     : Æèëèùíûå ïðîáëåìû â ÑØÀ

ß ïî ïðåäìåòó íåäâèæèìîñòü âçÿë òåìó "æèëèùíûå ïðîáëåìû â ÑØÀ". Åùå ïðåïîä äàëà òåìó "Ñîâðåìåííûå æèëèùíûå ïðîáëåìû â ÑØÀ". Ìíå íå ñîâñåì ïîíÿòíî, ÷åì ýòè òåìû îòëè÷àþòñÿ. À âîîáùå, êòî ÷òî ìîæåò ñêàçàòü ïî ýòèì òåìàì?

Çàðàíåå áëàãîäàðþ.
_________________
Àíäðåé Ãåðàñèìîâ
Oluna
Ïòèöà-Ãîâîðóí


: 07.03.2003
: 931
: Piter-Santa Clara, CA

: , 20, 2003 5:22am     : Re: Æèëèùíûå ïðîáëåìû â ÑØÀ

Andrew ():
ß ïî ïðåäìåòó íåäâèæèìîñòü âçÿë òåìó "æèëèùíûå ïðîáëåìû â ÑØÀ". Åùå ïðåïîä äàëà òåìó "Ñîâðåìåííûå æèëèùíûå ïðîáëåìû â ÑØÀ". Ìíå íå ñîâñåì ïîíÿòíî, ÷åì ýòè òåìû îòëè÷àþòñÿ. À âîîáùå, êòî ÷òî ìîæåò ñêàçàòü ïî ýòèì òåìàì?

Çàðàíåå áëàãîäàðþ.


À ýòî îí òåáå æèçíü îáëåã÷èë - ÷òîáû íå îò ïîòîïà, à òîëüêî ïîñëåäíåå äåñÿòèëåòèå ðàññìàòðèâàòü. À èñòîðèþ ) åñëè îíà è íóæíà - ðàçìåñòèòü ïî ââåäåíèè - äîïóñòèì, ïàðó-òðîéêó ïàðàãðàôîâ Óëûáêà Óæå ê âûïóñêó ìîã áû ïîíÿòü, ÷òî íàäî òåìû ïîïðîùå áðàòü - èíèöèàòèâà íàêàçóåìà Óëûáêà Ó÷èñü ñòóäåíò....
_________________
In our country we have three unspeakably precious things: freedom of speech, freedom of conscience, and the prudence never to practice either. - Mark Twain
Debaser
Æèòåëü ôîðóìà


: 28.03.2003
: 941
: Cleveland, OH

: , 20, 2003 8:46am     : Re: Æèëèùíûå ïðîáëåìû â ÑØÀ

Andrew ():
ß ïî ïðåäìåòó íåäâèæèìîñòü âçÿë òåìó "æèëèùíûå ïðîáëåìû â ÑØÀ". Åùå ïðåïîä äàëà òåìó "Ñîâðåìåííûå æèëèùíûå ïðîáëåìû â ÑØÀ". Ìíå íå ñîâñåì ïîíÿòíî, ÷åì ýòè òåìû îòëè÷àþòñÿ. À âîîáùå, êòî ÷òî ìîæåò ñêàçàòü ïî ýòèì òåìàì?

Çàðàíåå áëàãîäàðþ.

Ýòî íå ïðîñòî, à î÷åíü ïðîñòî.
Ïî ïîâîäó ïåðâîãî âîïðîñà ïðîáëåìà îäíà: Ãäå íàéòè ìíîãî äåíåã.Èðîíè÷åñêè çëîé
Ïî ïîâîäó âòîðîãî âîïðîñà ïðîáëåìà îïÿòü îäíà: Ãäå âçÿòü îõðåíåííî ìíîãî äåíåã. Èðîíè÷åñêè çëîé Èðîíè÷åñêè çëîé Èðîíè÷åñêè çëîé
_________________
Êëàññíî!
Andrew
Ãëàâíûé òðåïà÷


: 01.03.2003
: 10421
: Èðêóòñê, RU -> Los Angeles, US

: , 20, 2003 12:29pm     : Re: Æèëèùíûå ïðîáëåìû â ÑØÀ

Oluna ():
À ýòî îí òåáå æèçíü îáëåã÷èë - ÷òîáû íå îò ïîòîïà, à òîëüêî ïîñëåäíåå äåñÿòèëåòèå ðàññìàòðèâàòü. À èñòîðèþ ) åñëè îíà è íóæíà - ðàçìåñòèòü ïî ââåäåíèè - äîïóñòèì, ïàðó-òðîéêó ïàðàãðàôîâ Óëûáêà Óæå ê âûïóñêó ìîã áû ïîíÿòü, ÷òî íàäî òåìû ïîïðîùå áðàòü - èíèöèàòèâà íàêàçóåìà Óëûáêà Ó÷èñü ñòóäåíò....

Ñîâðåìåííûå/íåñîâðåìåííûå - ýòî äâå ðàçíûå òåìû. Íà îáå ìíå íóæíî ïîäãîòîâèòü 2 äîêëàäà Óëûáêà.

À ÿ îáû÷íî íå áåðó ïðîñòûõ äîêëàäîâ Ïîäêàëûâàþ. Íà ñàìîì äåëå áåðó âñå, ÷òî êàñàåòñÿ ÑØÀ. È ñàìîìó î÷åíü èíòåðåñíî, è ñëóøàòåëÿì (êàê îíè ïîòîì ñàìè ïðèçíÿþòñÿ Óëûáêà).
_________________
Àíäðåé Ãåðàñèìîâ
Debaser
Æèòåëü ôîðóìà


: 28.03.2003
: 941
: Cleveland, OH

: , 20, 2003 12:55pm     :

Åñëè ñåðüåçíî, òî ÿ äåéñòâèòåëüíî íå ïîíèìàþ - êàêèå ïðîáëåìû... Íå çíàþ Êàê äîì ïîñòðîèòü ÷òî ëè? Èëè êàê çåìëþ êóïèòü? Íó èäåøü è ïîêóïàåøü... Íó íåò ïðîáëåì, íåò âîîáùå...
_________________
Êëàññíî!
Andrew
Ãëàâíûé òðåïà÷


: 01.03.2003
: 10421
: Èðêóòñê, RU -> Los Angeles, US

: , 20, 2003 1:10pm     :

Debaser ():
Åñëè ñåðüåçíî, òî ÿ äåéñòâèòåëüíî íå ïîíèìàþ - êàêèå ïðîáëåìû... Íå çíàþ Êàê äîì ïîñòðîèòü ÷òî ëè? Èëè êàê çåìëþ êóïèòü? Íó èäåøü è ïîêóïàåøü... Íó íåò ïðîáëåì, íåò âîîáùå...

Êàê ïðàâèëî, êîãäà ïðåïîäû ñòàâÿò âîïðîñ "... ïðîáëåìû ...", òî ìîæíî ñìåëî ðàññêàçûâàòü íå èìåííî î ïðîáëåìàõ, à âîîáùå ïî ýòîé òåìå Óëûáêà.

ß ìîæåò áûòü âîîáùå ïðîñòî íàïèøó ïîäðîáíî î òîì, êàê ïîêóïàòü æèëüå â Àìåðèêå (îò âûáîðà äî ïîäïèñàíèÿ äîãîâîðà) è ïðåïîä áóäåò ðàä, òàê êàê òàêèå äîêëàäû ïî÷åìó òî ìàëî êòî äåëàåò.
_________________
Àíäðåé Ãåðàñèìîâ
Slava
ÍËÎ


: 10.03.2003
: 4182
: at this moment Stamford CT

: , 20, 2003 1:17pm     :

Andrew ():

ß ìîæåò áûòü âîîáùå ïðîñòî íàïèøó ïîäðîáíî î òîì, êàê ïîêóïàòü æèëüå â Àìåðèêå (îò âûáîðà äî ïîäïèñàíèÿ äîãîâîðà) è ïðåïîä áóäåò ðàä, òàê êàê òàêèå äîêëàäû ïî÷åìó òî ìàëî êòî äåëàåò.


ß íàâåíîå áóäó ñ òîáîé ó÷àñòâîâàòü â ðàçðàáîòêå ýòîãî ïðîåêòà Øèðîêàÿ óëûáêà
Òàê êàê åñòü ïëàíû êóïèòü èëè àïàðòìåíò èëè unit â êîíäî. Íà îòäåëüíûé äîì ïîêà äåíåã íå õâàòàåò
    e-mail
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 20, 2003 8:22pm     :

Slava ():

Òàê êàê åñòü ïëàíû êóïèòü èëè àïàðòìåíò èëè unit â êîíäî. Íà îòäåëüíûé äîì ïîêà äåíåã íå õâàòàåò


Ó äîìà òîæå ìèíóñû åñòü. Òàê ÷òî è àïàðòìåíò – î÷åíü õîðîøî.

Âîò, êñòàòè, Àíäðåé! Äëÿ òâîåãî äîêëàäà èíôà. Òàê êàê ìíîãèå àìåðèêàíöû æèâóò â ñâîèõ äîìàõ, òî ó íèõ, â ñâÿçè ñ ýòèì, î÷åíü-î÷åíü ìíîãî ïðîáëåì! Èì ïðèõîäèòñÿ ïîäðàâíèâàòü òðàâó, óõàæèâàòü çà ñàäîì, ÷èñòèòü ñíåã çèìîé, ïëàòèòü íàëîã íà çåìëþ è âûïëà÷èâàòü ñòðàõîâêó çà äîì, è äàæå (î óæàñ!) - ïûëåñîñèòü êîâåð! Ïîäêàëûâàþ
Andrew
Ãëàâíûé òðåïà÷


: 01.03.2003
: 10421
: Èðêóòñê, RU -> Los Angeles, US

: , 21, 2003 12:30am     :

Âîò, ïîæàëóéñòà, ñóäèòå êàê ìîæåòå. Òîëüêî íîãàìè íå ïèíàéòå Óëûáêà.

Îñíîâíîé æèëèùíîé ïðîáëåìîé ÑØÀ, íà ìîé âçãëÿä, ÿâëÿåòñÿ êðåäèòîâàíèå. Ïðàâèëüíåé ñêàçàòü, íå êðåäèòîâàíèå, à âîçìîæíîñòü ïîëó÷åíèÿ êðåäèòà.
Êàê èçâåñòíî, äëÿ ïîëó÷åíèÿ êðåäèòà â Àìåðèêå íóæíî îáÿçàòåëüíî èìåòü «÷èñòóþ» êðåäèòíóþ èñòîðèþ. Áîëüøàÿ ïðîáëåìà – íà÷àòü êðåäèòíóþ èñòîðèþ. Òàê êàê ïîêà åå íåò, êðåäèò âû íå ïîëó÷èòå, à ïîêà íå ïîëó÷èòå êðåäèò – íå áóäåò êðåäèòíîé èñòîðèè. Êðåäèòíàÿ èñòîðèÿ èç äðóãîãî ãîñóäàðñòâà â ÑØÀ íå ïðèçíàåòñÿ.
Äàæå åñëè âû îáëàäàåòå õîðîøåé êðåäèòíîé èñòîðèåé, è ñîãëàñíî âàøèì ôèíàíñîâûì âîçìîæíîñòÿì áàíê ðåøèë âûäàòü êðåäèò – îñòàåòñÿ ïðîáëåìà âûñîêîé ñòîèìîñòè íåäâèæèìîñòè.
Ñþäà æå ìîæíî îòíåñòè è âûíóæäåííîå ñòðàõîâàíèå ñâîåãî æèëèùà. Áåç ñòðàõîâêè íà äîì áàíê ïðîñòî íå îäîëæèò äåíåã.
 ðàçíûõ ñòðàõîâûõ êîìïàíèÿõ ðàçíûå ïîäõîäû ê îäíèì è òåì æå ïðîáëåìàì. Íàïðèìåð, â îäíîé èç ñòðàõîâûõ ôèðì öåíà ïîâûøàåòñÿ çà êàæäîå îáðàùåíèå ïî ñòðàõîâêå íà 33%. Äîïóñòèì, ïëàòèò êëèåíò ýòîé êîìïàíèè 1000 äîëëàðîâ â ãîä. Ïîçâîíèë â ñòðàõîâóþ êîìïàíèþ è ïðîñèò îïëàòèòü ðåìîíò êðûøè íà 800 äîëëàðîâ. Ïåðâûå 500 äîëëàðîâ îí ïëàòèò ñàì (êàê è îãîâîðåíî â äîãîâîðå), à îñòàëüíûå 300 ïëàòèò ñòðàõîâàÿ êîìïàíèÿ. Íî íà ñëåäóþùèé ãîä ó íåãî ñòîèìîñòü ñòðàõîâêè íà òðåòü âûðîñëà, è îí óæå ïëàòèò 1333 äîëëàðà â ãîä. È áóäåò ïëàòèòü äîïîëíèòåëüíûå 333 äîëëàðà åùå òðè ãîäà, ïîêà åãî èñòîðèÿ íå î÷èñòèòñÿ. À åñëè òðè îáðàùåíèÿ çà ãîä, òî ñòîèìîñòü ñòðàõîâêè âûðàñòåò ñ 1000 äîëëàðîâ â ãîä äî 2368, òî åñòü, ïî÷òè â äâà ñ ïîëîâèíîé ðàçà. Ìíîãèå ñòðàõîâûå êîìïàíèè ìîãóò ïðîñòî íå ïðîäëåâàòü ïîëèñ íè çà êàêèå äåíüãè ïîäîáíûì êëèåíòàì.
Íî ýòî íå çíà÷èò, ÷òî îáðàùàòüñÿ â ñòðàõîâóþ êîìïàíèþ îïàñíî. Ïðîñòî íàäî ïîíèìàòü, çà÷åì ïîêóïàåòñÿ ñòðàõîâêà.


 äîêëàäå èñïîëüçîâàíû ñëåäóþùèå ìàòåðèàëû:
1. «Äåíüãè»: http://bril2002.narod.ru/article_emig17.html
2. «Äîì èëè êðåïîñòü»: http://www.portnov.com/russian/helps/publicat/back55.htm

_________________
Àíäðåé Ãåðàñèìîâ
Slava
ÍËÎ


: 10.03.2003
: 4182
: at this moment Stamford CT

: , 21, 2003 4:17am     :

Andrew ():
Âîò, ïîæàëóéñòà, ñóäèòå êàê ìîæåòå. Òîëüêî íîãàìè íå ïèíàéòå Óëûáêà.

Îñíîâíîé æèëèùíîé ïðîáëåìîé ÑØÀ, íà ìîé âçãëÿä, ÿâëÿåòñÿ êðåäèòîâàíèå. Ïðàâèëüíåé ñêàçàòü, íå êðåäèòîâàíèå, à âîçìîæíîñòü ïîëó÷åíèÿ êðåäèòà.
Êàê èçâåñòíî, äëÿ ïîëó÷åíèÿ êðåäèòà â Àìåðèêå íóæíî îáÿçàòåëüíî èìåòü «÷èñòóþ» êðåäèòíóþ èñòîðèþ. Áîëüøàÿ ïðîáëåìà – íà÷àòü êðåäèòíóþ èñòîðèþ. Òàê êàê ïîêà åå íåò, êðåäèò âû íå ïîëó÷èòå, à ïîêà íå ïîëó÷èòå êðåäèò – íå áóäåò êðåäèòíîé èñòîðèè. Êðåäèòíàÿ èñòîðèÿ èç äðóãîãî ãîñóäàðñòâà â ÑØÀ íå ïðèçíàåòñÿ.
Äàæå åñëè âû îáëàäàåòå õîðîøåé êðåäèòíîé èñòîðèåé, è ñîãëàñíî âàøèì ôèíàíñîâûì âîçìîæíîñòÿì áàíê ðåøèë âûäàòü êðåäèò – îñòàåòñÿ ïðîáëåìà âûñîêîé ñòîèìîñòè íåäâèæèìîñòè.
Ñþäà æå ìîæíî îòíåñòè è âûíóæäåííîå ñòðàõîâàíèå ñâîåãî æèëèùà. Áåç ñòðàõîâêè íà äîì áàíê ïðîñòî íå îäîëæèò äåíåã.
 ðàçíûõ ñòðàõîâûõ êîìïàíèÿõ ðàçíûå ïîäõîäû ê îäíèì è òåì æå ïðîáëåìàì. Íàïðèìåð, â îäíîé èç ñòðàõîâûõ ôèðì öåíà ïîâûøàåòñÿ çà êàæäîå îáðàùåíèå ïî ñòðàõîâêå íà 33%. Äîïóñòèì, ïëàòèò êëèåíò ýòîé êîìïàíèè 1000 äîëëàðîâ â ãîä. Ïîçâîíèë â ñòðàõîâóþ êîìïàíèþ è ïðîñèò îïëàòèòü ðåìîíò êðûøè íà 800 äîëëàðîâ. Ïåðâûå 500 äîëëàðîâ îí ïëàòèò ñàì (êàê è îãîâîðåíî â äîãîâîðå), à îñòàëüíûå 300 ïëàòèò ñòðàõîâàÿ êîìïàíèÿ. Íî íà ñëåäóþùèé ãîä ó íåãî ñòîèìîñòü ñòðàõîâêè íà òðåòü âûðîñëà, è îí óæå ïëàòèò 1333 äîëëàðà â ãîä. È áóäåò ïëàòèòü äîïîëíèòåëüíûå 333 äîëëàðà åùå òðè ãîäà, ïîêà åãî èñòîðèÿ íå î÷èñòèòñÿ. À åñëè òðè îáðàùåíèÿ çà ãîä, òî ñòîèìîñòü ñòðàõîâêè âûðàñòåò ñ 1000 äîëëàðîâ â ãîä äî 2368, òî åñòü, ïî÷òè â äâà ñ ïîëîâèíîé ðàçà. Ìíîãèå ñòðàõîâûå êîìïàíèè ìîãóò ïðîñòî íå ïðîäëåâàòü ïîëèñ íè çà êàêèå äåíüãè ïîäîáíûì êëèåíòàì.
Íî ýòî íå çíà÷èò, ÷òî îáðàùàòüñÿ â ñòðàõîâóþ êîìïàíèþ îïàñíî. Ïðîñòî íàäî ïîíèìàòü, çà÷åì ïîêóïàåòñÿ ñòðàõîâêà.


 äîêëàäå èñïîëüçîâàíû ñëåäóþùèå ìàòåðèàëû:
1. «Äåíüãè»: http://bril2002.narod.ru/article_emig17.html
2. «Äîì èëè êðåïîñòü»: http://www.portnov.com/russian/helps/publicat/back55.htm


Íó ÷òî æ. áóäåì íà÷èíàòü ïèíàòü. Øèðîêàÿ óëûáêà

-Ñòðàõîâàòü íå âñåãäà îáÿçàòåëüíî. Êîãäà ïîëó÷àåøü êðåäèò íà ïîêóïêó æèëüÿ ñòðàõîâàòü îáÿçàòåëüíî åñëè ó òåáÿ ïåðâûé âçíîñ ìåíüøå 20% îò ñóììû æèëüÿ.
- Öåíû... îíè âîîáùå-òî ðàçíûå âåçäå. Íàïðèìåð íàñêîëüêî ÿ çíàþ çà öåíó äîìà ó ìåíÿ â øòàòå ìîæíî êóïèòü äâà äîìà âî Ôëîðèäå.
- Õîòÿ íàñ÷åò êðåäèòà òû ïðàâ êîíå÷íî. Íî êñòàòè íå çàáûâàé ÷òî ÷àñòü ïðîáëåû ðåøàåòñÿ òåì ÷òî ïîêà òû íå ìîæåøü êóïèòü ñâîå æèëüå ìîæåøü åãî ñíèìàòü è ïëàòèòü äÿäå çà ýòî. Êñòàòè ýòî î÷åíü ðàñïðîñòðàíåííûé ñïîñîá íàêîïëåíèÿ äåíåã. Íàïðèìåð ó ìåíÿ åñòü 4 øòóêè. ß ïîøåë è êóïèë îäíîêîìíàòíóþ êâàðòèðó. À ïîñëå îôîðìëåíèÿ âñåõ áóìàã ñòàë ñäàâàòü åå êîìó-íèáóäü. Äàæå åñëè ó ìåíÿ âñå åãî äåíüãè áóäóò óõîäèòü íà îïëàòó êðåäèòà çà ýòîò æèëüå ýòî òîæå íîðìàëüíî. Òàê êàê îí ïëàòèòü åæåìåñÿ÷íî (â íàøåì øòàòå) ìèíèìóì òåáå îò 800 ãðèíîâ. Çà ïî÷òè ïðîñòî òàê. À ïîòîì (ëåò ÷åðåç 30) ýòî óæå áóäåò òâîÿ ïîëíîñòüþ êâàðòèðà ñòîèìîñòüþ îò 100 øòóê êîòîðóþ ìîæíî ïðîäàòü. À âñåãî-îò èçíà÷àëüíî íàäî âëîæèòü 4.

Âîò.

P.S. Íå èñïîëüçóþ ðóññêèå èñòî÷íèêè. Íå ôàêò ÷òî òàì âñå ïðàâäà è ïðàâèëüíî. Ïîïðîáóé àìåðèêàíñêèå.
ÍÀïðèìåð âîò òóò[/url]
    e-mail
Andrew
Ãëàâíûé òðåïà÷


: 01.03.2003
: 10421
: Èðêóòñê, RU -> Los Angeles, US

: , 23, 2003 8:01pm     :

Ñåãîäíÿ çàùèòèë äîêëàä – âñåì ñïàñèáî çà ïîìîùü â åãî ïîäãîòîâêå! Óëûáêà

Ìíå íóæíî áûëî åùå íåñêîëüêî ñàìîñòîÿòåëüíûõ íàïèñàòü, êîòîðûå ÿ íå ïèñàë, òàê êàê ïðîïóñòèë íåñêîëüêî ïàð. Íî ïîñëå òîãî, êàê ÿ ðàññêàçàë ïðåïîäàâàòåëüíèöå ñâîé äîêëàä, äà åùå ðàñïèñàë âñå êðàñèâî – îíà äàæå çàáûëà î ìîèõ äîëãàõ è ïîñòàâèëà çà÷åò ñðàçó Êëàññíî.
_________________
Àíäðåé Ãåðàñèìîâ
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 23, 2003 10:44pm     :

Andrew ():
Ñåãîäíÿ çàùèòèë äîêëàä – âñåì ñïàñèáî çà ïîìîùü â åãî ïîäãîòîâêå! Óëûáêà

Ìíå íóæíî áûëî åùå íåñêîëüêî ñàìîñòîÿòåëüíûõ íàïèñàòü, êîòîðûå ÿ íå ïèñàë, òàê êàê ïðîïóñòèë íåñêîëüêî ïàð. Íî ïîñëå òîãî, êàê ÿ ðàññêàçàë ïðåïîäàâàòåëüíèöå ñâîé äîêëàä, äà åùå ðàñïèñàë âñå êðàñèâî – îíà äàæå çàáûëà î ìîèõ äîëãàõ è ïîñòàâèëà çà÷åò ñðàçó Êëàññíî.


Âàó! Íó ìîëîäåö! Óëûáêà

À ó òåáÿ â ãðóïïå íàðîä çíàåò, ÷òî òû â Àìåðèêó åçäèë?
Andrew
Ãëàâíûé òðåïà÷


: 01.03.2003
: 10421
: Èðêóòñê, RU -> Los Angeles, US

: , 23, 2003 10:52pm     :

Àðòåì ():
À ó òåáÿ â ãðóïïå íàðîä çíàåò, ÷òî òû â Àìåðèêó åçäèë?

Çíàåò. ß íå ãîâîðèë íèêîìó, ÷òî åäó. È óåõàë. À â ñåíòÿáðå, êîãäà íà÷àëèñü çàíÿòèÿ - ÿ åùå òàì áûë. Âèêó âñå ñïðàøèâàëè - à ÷åãî ýòî Àíäðåé íå õîäèò? À îíà îòâå÷àëà (òàê, íåâçíà÷àé): "À, îí â Àìåðèêå ñåé÷àñ" Ñìåõ.

Âñå çíàëè, î òîì, ÷òî ÿ ïîñòîÿííî Àìåðèêîé èíòåðåñóþñü, íî âñå ðàâíî âñå áûëè î÷åíü óäèâëåíû. Çàòî òåïåðü íèêòî èç îäíîãðóïïíèêîâ íå ñîìíåâàåòñÿ, ÷òî êîãäà-íèáóäü ÿ âîîáùå óåäó íàâñåãäà Óëûáêà.
_________________
Àíäðåé Ãåðàñèìîâ
Ìèøàíÿ
Æèòåëü ôîðóìà


: 06.12.2003
: 108
: Moscow - New York - Moscow

: , 23, 2003 10:59pm     : íåäâèæèìîñòü

ß ïî ïðåäìåòó íåäâèæèìîñòü âçÿë òåìó


Îõ ìàìà, ÿ áû Âàì ñòîëüêî ðàññêàçàë ïðî íåäâèæèìîñòü â ÑØÀ íî âû æå íå ïîâåðèòå. À çðÿ. Ó ìåíÿ áëèçêèé äðóã - õîçÿèí îäíîãî àãåíñòâà ïî ïðîäàæå ýòîãî ñàìîãî æèëüÿ. Òàê âñ¸ ãðÿçíî è ìåðçêî, ýõ äà ÷åãî òàì.
    e-mail
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 23, 2003 11:03pm     :

Andrew ():
Àðòåì ():
À ó òåáÿ â ãðóïïå íàðîä çíàåò, ÷òî òû â Àìåðèêó åçäèë?

Çíàåò. ß íå ãîâîðèë íèêîìó, ÷òî åäó. È óåõàë. À â ñåíòÿáðå, êîãäà íà÷àëèñü çàíÿòèÿ - ÿ åùå òàì áûë. Âèêó âñå ñïðàøèâàëè - à ÷åãî ýòî Àíäðåé íå õîäèò? À îíà îòâå÷àëà (òàê, íåâçíà÷àé): "À, îí â Àìåðèêå ñåé÷àñ" Ñìåõ.


Êëàññ! Óëûáêà

Andrew ():

Âñå çíàëè, î òîì, ÷òî ÿ ïîñòîÿííî Àìåðèêîé èíòåðåñóþñü, íî âñå ðàâíî âñå áûëè î÷åíü óäèâëåíû. Çàòî òåïåðü íèêòî èç îäíîãðóïïíèêîâ íå ñîìíåâàåòñÿ, ÷òî êîãäà-íèáóäü ÿ âîîáùå óåäó íàâñåãäà Óëûáêà.


Äà, ýòî î÷åíü ýôôåêòèâíî - äåëîì äîêàçûâàòü.
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 23, 2003 11:11pm     : Re: íåäâèæèìîñòü

Ìèøàíÿ ():
ß ïî ïðåäìåòó íåäâèæèìîñòü âçÿë òåìó


Îõ ìàìà, ÿ áû Âàì ñòîëüêî ðàññêàçàë ïðî íåäâèæèìîñòü â ÑØÀ íî âû æå íå ïîâåðèòå. À çðÿ. Ó ìåíÿ áëèçêèé äðóã - õîçÿèí îäíîãî àãåíñòâà ïî ïðîäàæå ýòîãî ñàìîãî æèëüÿ. Òàê âñ¸ ãðÿçíî è ìåðçêî, ýõ äà ÷åãî òàì.


Äà âåðèì ìû! Ïðîñòî ïîéìèòå, ÷òî ñëîâà "íå ïðîæèòü", "ñêðîìíî" "ïëîõî", "õîðîøî" è ò.ä. - ýòî âñå ñóáúåêòèâíûå ñëîâà. Ïîýòîìó íàäî òî÷íåå âûðàæàòüñÿ, à òî ôèã çíàåò, ÷òî âû èìååòå â âèäó.

Âîò â äðóãîì òîïèêå Âû ðàñêëàä äàëè ïî ðàñõîäàì. Âîò ýòî äðóãîå äåëî, ñåé÷àñ áóäó èçó÷àòü! Ïîäêàëûâàþ Ïîòîì, Âû, êàæåòñÿ, â Íüþ-Éîðêå æèâåòå? Òàê ÷òî ëó÷øå ìåíÿ çíàåòå, ÷òî Íüþ-Éîðê:
1) Äîñòàòî÷íî äîðîãîé ãîðîä. Äåøåâîå òàì íàéòè ìîæíî, íî îíî áóäåò äåéñòâèòåëüíî ïëîõîãî êà÷åñòâà. À åñëè æèòü íå â Íüþ-Éîðêå, à ãäå-íèáóäü â îáû÷íîì ãîðîäêå â Íüþ-Äæåðñè èëè â Òåõàñå? À åñëè æèòü â Îãàéî? Òàì âîîáùå çà $500-700 ìîæíî êâàðòèðêó ñíÿòü, åñëè íàðîä íå âðåò.
2) Äîñòàòî÷íî ãðÿçíûé ãîðîä.
3) Íå òèïè÷íûé äëÿ Àìåðèêè ãîðîä.
Andrew
Ãëàâíûé òðåïà÷


: 01.03.2003
: 10421
: Èðêóòñê, RU -> Los Angeles, US

: , 23, 2003 11:47pm     :

Ìèøàíÿ ():
Îõ ìàìà, ÿ áû Âàì ñòîëüêî ðàññêàçàë ïðî íåäâèæèìîñòü â ÑØÀ íî âû æå íå ïîâåðèòå. À çðÿ. Ó ìåíÿ áëèçêèé äðóã - õîçÿèí îäíîãî àãåíñòâà ïî ïðîäàæå ýòîãî ñàìîãî æèëüÿ. Òàê âñ¸ ãðÿçíî è ìåðçêî, ýõ äà ÷åãî òàì.

Ìîæåò áûòü è íå ïîâåðèì, ìîæåò è ïîâåðèì Óëûáêà. Ñîãëàñåí ñ Àðòåìîì – ñ ôàêòàìè íàìíîãî ñëîæíåé ñïîðèòü, ÷åì ñ àáñòðàêòíûìè âûñêàçûâàíèÿìè. À âîîáùå, ìíå òåìà íåäâèæèìîñòè â Øòàòàõ î÷åíü äàæå èíòåðåñíà, òàê ÷òî ðàññêàçûâàéòå Óëûáêà.

Àðòåì ():
À åñëè æèòü íå â Íüþ-Éîðêå, à ãäå-íèáóäü â îáû÷íîì ãîðîäêå â Íüþ-Äæåðñè èëè â Òåõàñå? À åñëè æèòü â Îãàéî? Òàì âîîáùå çà $500-700 ìîæíî êâàðòèðêó ñíÿòü, åñëè íàðîä íå âðåò.

À åñëè æèòü â êîëõîçíîì Ìýéíå, à èìåííî òàì, ãäå æèë ÿ – òî ìîæíî ñíÿòü äâóñïàëüíûå àïàðòàìåíòû (âñåãî 3 êîìíàòû + êóõíÿ) îò $400. À çà $100-150 ìîæíî êîìíàòó íàéòè ó êàêîé-íèáóäü ñòàðóøêè Óëûáêà.
_________________
Àíäðåé Ãåðàñèìîâ
Àðòåì
Ìîäåðàòîð


: 10.03.2003
: 8295
: Russia, Ufa

: , 24, 2003 12:02am     :

Andrew ():
Ñîãëàñåí ñ Àðòåìîì – ñ ôàêòàìè íàìíîãî ñëîæíåé ñïîðèòü, ÷åì ñ àáñòðàêòíûìè âûñêàçûâàíèÿìè. À âîîáùå, ìíå òåìà íåäâèæèìîñòè â Øòàòàõ î÷åíü äàæå èíòåðåñíà, òàê ÷òî ðàññêàçûâàéòå Óëûáêà


Ñ ôàêòàìè ñïîðèòü íå òîëüêî ñëîæíåå, íî è èíòåðåñíåé. È âîîáùå, êîãäà ñïîðèøü ñ ôàêòàìè â ðóêàõ, òî â ñïîðå ðîæäàåòñÿ èñòèíà. À êîãäà ïðîñòî ñïîðèøü, òî ôèãíÿ êàêàÿ-òî ðîæäàåòñÿ.
Andrew
Ãëàâíûé òðåïà÷


: 01.03.2003
: 10421
: Èðêóòñê, RU -> Los Angeles, US

: , 24, 2003 1:21am     :

Àðòåì ():
Ñ ôàêòàìè ñïîðèòü íå òîëüêî ñëîæíåå, íî è èíòåðåñíåé. È âîîáùå, êîãäà ñïîðèøü ñ ôàêòàìè â ðóêàõ, òî â ñïîðå ðîæäàåòñÿ èñòèíà. À êîãäà ïðîñòî ñïîðèøü, òî ôèãíÿ êàêàÿ-òî ðîæäàåòñÿ.

Ñîãëàñåí Óëûáêà
_________________
Àíäðåé Ãåðàñèìîâ
Slava
ÍËÎ


: 10.03.2003
: 4182
: at this moment Stamford CT

: , 24, 2003 6:47am     :

Andrew ():
Ñåãîäíÿ çàùèòèë äîêëàä – âñåì ñïàñèáî çà ïîìîùü â åãî ïîäãîòîâêå! Óëûáêà

Ìíå íóæíî áûëî åùå íåñêîëüêî ñàìîñòîÿòåëüíûõ íàïèñàòü, êîòîðûå ÿ íå ïèñàë, òàê êàê ïðîïóñòèë íåñêîëüêî ïàð. Íî ïîñëå òîãî, êàê ÿ ðàññêàçàë ïðåïîäàâàòåëüíèöå ñâîé äîêëàä, äà åùå ðàñïèñàë âñå êðàñèâî – îíà äàæå çàáûëà î ìîèõ äîëãàõ è ïîñòàâèëà çà÷åò ñðàçó Êëàññíî.


Íó òû áëèí äàåøü. À âûëîæèòü åãî â èíåò ÷òîáû ìû òîæå ïî÷èòàëè è åùå íåìíîãî òåáÿ ïîïèíàëè?
    e-mail
:   
           Ðàçãîâîðû îá Àìåðèêå -> Æèçíü : GMT
1, 2  .
1 2

 
 







Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group