Не прошло и года, как мы стали домовладельцами. Но обо всем по-порядку.
Бегло ознакомившись с рынком недвижимости четыре месяца назад, мы целенаправленно стали искать дом в аренду. Не зная ситуации на рынке, покупать «нормальный» дом не хотелось, а для «хорошего» мы пока были не готовы.
За пару месяцев поисков не было найдено ни одного дома, который можно было бы арендовать практически за ту же ежемесячную стоимость, которую ты будешь платить, если такой же дом купишь. Другими, словами, чисто экономически купить дом получалось выгодней, чем его арендовать, но при условии, что проживешь в нем хотя бы пару лет. Тогда мы решили вернуться к идее покупки, но отнестись к этому серьезней.
За пару недель мы посмотрели пару десятков домов (не считая множества, в которые даже не хотелось ехать) и сделали предложения на покупку четырех из них. Во всех случаях желающих купить эти дома было до 25 других покупателей. Дом выставлялся на продажу, а на следующий день уже было поздно. Что делал в этом случае продавец? Устраивал аукцион — кто больше предложит, тот новоселье и справляет.
Один из домов, расположенный на самом верху Голливудского холма, по дороге к которому открывается одна из лучших панорам на Лос-Анджелес, нам понравился больше всего. Опираясь на эмоции (а именно так и нужно выбирать дом), мы предложили на 60 тысяч больше его цены, в надежде, что через месяц уже будет переезжать. Но кто-то другой предложил больше на сотню.
Интересно, что еще около года назад было принято предлагать меньшую сумму, чем стоимость дома, но рынок недвижимости изменился. В итоге стало понятно, что ни о каком экономическом кризисе в Америке (по крайней мере в Лос-Анджелесе) не может быть и речи.
Один из этих четырех домов, который, признаюсь, изначально мне понравился меньше всего, мы все-таки смогли купить.
Сейчас в нем все еще живут предыдущие хозяева, которые, что интересно, теперь нам платят за проживание, но через пару недель уже планируем переезжать.
Пользуясь случаем, хочу поблагодарить супер-жену за то, что полностью избавила меня от этой скучной и очень затратной по времени процедуре по поискам и, в особенности, оформлению всех документов. Возможно поэтому мне кажется, что купить дом было не просто просто, а очень просто.
Ну и, конечно же, с нетерпением жду переезда.
22 мая 2013 года
Прокомментировать